Kunnanhallitus § 3 08.01.2018 Kunnanhallitus  6 28.05.2018

6 Maanvuokrasopimus, tilat Pohjoiskalte 418-425-7-205 ja Rantasirpale 418-425-7-99, Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta/uimapaikan toteuttaminen

3428/10.00.02/2017

KHAL 08.01.2018 § 3

Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta on esittänyt kahden venelaiturin sijoittamista Sillanojanlahden rantaan. Laiturien sijoittaminen alueelle edellyttää kunnan omistamien maa-alueiden vuokraamista Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnalle. Vuokra-alue käsittää tilat Pohjoiskalte 418-425-7-205 ja Rantasirpale 418-425-7-99. Vuokra-alueen pinta-ala on noin 1926 m2.

Alue on asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta (VL-4), jolle voidaan rakentaa venevalkama- ja uimarantatoimintoja palvelevia laituri- ym. rakennelmia sekä yleistä pysäköintialuetta (LP). Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta omistaa asemakaavan mukaisesta venevalkama- ja pysäköintialueesta noin 1500 m2:n suuruisen alueen.

Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta rakentaa alueelle venelaiturien lisäksi varastorakennuksen ja pysäköintialueen. Venelaiturien pituus on enintään 15 m ja leveys laituripuomeineen noin 14 m. Alueelle toteutetaan myös soutuvenepaikkoja. Laitureihin tulee venepaikkoja 30 ja soutuvenepaikkoja 10. Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta vuokraa laiturien venepaikat eteenpäin.

Laiturien ja soutuvenepaikkojen sijoittaminen alueelle ja alueen muu rakentaminen tulee toteuttaa siten, ettei se rajoita lähivirkistysalueen muuta käyttöä.

Lisätietoja: kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778

Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää vuokrata Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnalle yhteensä noin 1926 m2:n suuruiset tilat Pohjoiskalte 418-425-7-205 ja Rantasirpale 418-425-7-99 käytettäväksi venelaiturien sijoittamista ja autojen pysäköintialuetta varten. Vuosivuokran suuruus on 400 euroa. Muilta osin vuokrauksessa noudatetaan liitteen mukaisen vuokrasopimuksen ehtoja. Vuokrasopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoituksien myötä.

Käsittely Keskustelun kuluessa Kari Virtanen ehdotti, että kunnanhallitus  1. päättää vuokrata Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnalle yhteensä noin 1926 m2:n suuruiset tilat Pohjoiskalte 418-425-7-205 ja Rantasirpale 418-425-7-99 käytettäväksi venelaiturien sijoittamista ja autojen pysäköintialuetta varten. Vuosivuokran suuruus on 400 euroa. Muilta osin vuokrauksessa noudatetaan liitteen mukaisen vuokrasopimuksen ehtoja. Vuokrasopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoituksien myötä. 2. edellyttää, että samassa yhteydessä suunnitellaan myös asemakaavan

mukaisen uimapaikan sijoittaminen ko. kaava-alueelle.

Keskustelun kuluessa Hannele Lehikoinen kannatti Kari Virtasen muutosehdotusta.

Puheenjohtaja tiedusteli, voiko kunnanhallitus hyväksyä yksimielisesti Kari Virtasen tekemän muutosehdotuksen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti Kari Virtasen muutosehdotuksen.

Päätös Kunnanhallitus

1. päätti vuokrata Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnalle yhteensä noin 1926 m2:n suuruiset tilat Pohjoiskalte 418-425-7-205 ja Rantasirpale 418-425-7-99 käytettäväksi venelaiturien sijoittamista ja autojen pysäköintialuetta varten. Vuosivuokran suuruus on 400 euroa. Muilta osin vuokrauksessa noudatetaan liitteen mukaisen vuokrasopimuksen ehtoja. Vuokrasopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoituksien myötä.
2. edellytti, että samassa yhteydessä suunnitellaan myös asemakaavan mukaisen uimapaikan sijoittaminen ko. kaava-alueelle.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanjohtaja Heidi Rämö ei osallistunut tämän pykälän käsittelyyn eikä päätöksentekoon esteellisenä (osallisuusjäävi). Hallintojohtaja Jarmo Hagman toimi tämä pykälän aikana esittelijänä.

Merkittiin pöytäkirjaan, että hallintojohtaja Jarmo Hagman saapui kokoukseen ennen tämän pykälän käsittelyä klo 16.38. Hallintojohtaja Jarmo Hagman poistui kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon jälkeen klo 16.56.

Merkittiin pöytäkirjaan, että Veijo Niemi ei osallistunut tämän pykälän käsittelyyn eikä päätöksentekoon esteellisenä (osallisuusjäävi).

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanjohtaja Heidi Rämö ja Veijo Niemi saapuivat takaisin kokoukseen klo 16.56 tämän pykälän päätöksenteon jälkeen.

Ote:  Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta /Timo Syväjärvi, Tuija Hakala, Tuire Kaasalainen, Harri Järvenpää

KHAL

Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta on osoittanut kunnanhallitukselle 18.4.2018 saapuneen kirjelmän koskien kunnanhallituksen 8.1.2018 § 3 tekemää päätöstä, jossa kunta päätti vuokrata Kuokkalan-Kuljun osakaskunnalle maata venelaiturien sijoittamista ja autojen

pysäköintialuetta varten. Samassa päätöksessä kunnanhallitus edellytti, että alueelle suunnitellaan asemakaavan mukaisen uimapaikan sijoittaminen.

Kuokkalan-Kuljun Osakaskunta on tehnyt yhteistyötä vapaa-aikajohtaja Erkki Häklin kanssa antaessaan kirjelmän uimapaikan sijoittamiseen alueelle. Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnan kirjelmässä todetaan seuraavaa: ”Laitureiden ja soutuvenepaikkojen alueelle ja alueen muu rakentaminen toteutetaan siten, ettei se rajoita lähivirkistyalueen muuta käyttöä. Vuokra-aluetta ei aidata ja alueen käytössä huomioidaan alueen asemakaavan mukainen yleishyödyllinen käyttötarkoitus ja alue on kaikkien käytettävissä.

Vaikka kaavallinen tarkastelu antaa mahdollisuuden uimapaikalle, toiminnallisen tarkastelun ja turvallisuuteen liittyvän tarkastelun perusteella suunnittelun lopputuloksena on, että alueelle ei ole mahdollista sijoittaa uimapaikkaa.

Lempäälän kunnan vapaa-aikajohtaja Erkki Häkli on osallistunut tähän tarkasteluun ja hän on asiasta täysin samaa mieltä.”

Yhdyskunnan palvelualueen virkamiehistö on tutkinut asian kaavallista lähtökohtaa. Alue soveltuu paremmin venevalkaman sijoittamiseen kuin uimarantatoiminnoille. Maa-alueeseen rajoittuva vesialue on merkitty asemakaavassa kokonaisuudessaan vesialueen osaksi, jolle saadaan sijoittaa venelaitureita. Näin ollen Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnan tulkinta alueen käytöstä vain venevalkamakäyttöön on oikea.

Lisätietoja: yhteisöpalvelupäällikkö Erkki Häkli, puh. 050 383 9682 ja kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778

Pj:n selostuksesta Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi Kuokkalan-Kuljun Osakaskunnan kirjelmän koskien uimapaikan sijoittamista vuokra-alueelle ja toteaa, että uimapaikan sijoittamista ei vaadita kokonaistarkastelun perusteella.

 

 

 

 

 

 

 

 

Yhdistyksemme käsittelee asiaa 31.5.2018.